1. ÖZELLİKLERİ:

• Genel: Dairenin inşası 2014 yılında tamamlanmış olup, zemin dahil sekiz katlı bir apartmanın ikinci katındadır, üçlü ankastreli ve açık mutfaklıdır. Apartman asansörlü olup kapalı garajı vardır. Daire doğu, batı ve güney olmak üzere üç cephelidir, doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Çift banyo/tuvaletlidir. Dairenin salondan yatak odasına çıkan ortak bir balkonu, ayriyeten mutfaktan çıkılabilen ayrı bir balkonu vardır. Dairemiz eşyalıdır. Açık otoparkı bulunmaktadır.

• Daire, yaklaşık olarak brüt 100 m2, net 80 m2 oturum alanına sahiptir. Salon ve açık mutfak 22 m2, yatak odası 12.5 m2, diğer oda 11 m2, tuvalet 4 m2 ebatlarındadır. Diğer detayları fotoğraflardan inceleyebilirsiniz.

• Daire Esentepe mahallesinde 8838/8 sokakta yer almaktadır. Önünde otobüs durağı bulunmaktadır. Egekent İZBAN durağına araç ile 7 dk, Anadolu Caddesine yeni açılan yoldan araçla çıkış 5 dk, İzkent Sağlık Ocağına 1 km/4 dk, Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 4 km, Metropol Hastanesine 5 km,  Ahmet Adnan Saygun Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi'ne araçla 3 dk, Atatürk Organize Sanayi Bölgesi'ne 15 dk'lık mesafededir.

• Yakınında fırın, büyük market, sağlık ocağı, hastaneler, okullar bulunmaktadır.

2. YATIRIM POTANSİYELİ:

Gerek kira getirisi olarak gerekse değer artış getirisi olarak orta vadede yatırım değerinin yüksek olduğu değerlendirilmektedir.

3.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL ve Gayrimenkul Danışmanı Aylin Erdoğan bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişilerdir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Aylin&Cihat Erdoğan takımı ile birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Bilgisayar Mühendisi, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla, pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.

• Aylin Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası:

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

Aylin Erdoğan

RE/MAX Gayrimenkul Danışmanı