*ARSAMIZ MANAVKUYU MAHALLESİ ÇAMKIRAN MEVKİSİ KIZILAY EGE BÖLGE KAN MERKEZİ VE ESKİ İŞ BANKASI ÇAMKIRAN ŞUBESİ CİVARINDA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

*MAHALLENİN EN ÇOK TUTULAN NOKTASINDA VE VİTRİN YERDE KALBİNDE BULUNMAKTADIR.

*İZMİR'İN PARLAYAN YERİ OLUP ELİT, NEZİH VE ŞEREFİYESİ YÜKSEK SAKİN BİR MUHİT OLUP İSTANBULDAN İZMİR'E TAŞINAN İSTANBULLULARIN OTURMAK İSTEDİĞİ BİR MAHALLEDİR.

*ULAŞIM OLARAK DAİRENİN OLDUĞU CADDEDE 338,498,168,534,559 OTOBÜS HATLARI İLE ALT CADDEDEN 330,328,515,249,214,963 NUMARALI OTOBÜS HATLARI MEVCUTTUR. DOLMUŞ İSE ARSANIN OLDUĞU CADDEDE ÇAYMAHALLESİ-OTOGAR,BAYRAKLI-NALDÖKEN, BUCA-OSMANGAZİ, KARŞIYAKA-EVKA4 DOLMUŞ HATTI GEÇMEKTE OLUP ALT CADDEDEN OSMANGAZİ-IŞIKKENT,ALSANCAK-EVKA3,ÇİĞLİ-BORNOVA DOLMUŞ HATLARI GEÇMEKTEDİR.

*5-7 DAKİKA SONRA ARACINIZ İLE DAİRENİZDEN OTOBAN BAĞLANIP ÇEŞME YOLU VEYA ÇİĞLİ YOLU BAĞLANIP KEMALPAŞA OSB, ÇİĞLİ ATATÜRK OSB, KUZEY EGE OTOYOLU, AYDIN-ANTALYA OTOYOLU, İSTANBUL-İZMİR OTOYOLU VEYA DAİREDEN TOPÇU TUGAYI EVKA3 KAVŞAĞINA 10 DAKİKADA MANİSA-BALIKESİR ESKİ İSTANBUL YOLUNA BAĞLANABİLİRSİNİZ.

*SEMT PAZARI, MARKETLERE, BANKA ŞUBELERİNE,KARGO-POSTA ŞUBELERİNE,FIRIN VE UNLU MAMÜLLERİ, ECZANE,SAĞLIK OCAĞI,ŞARKÜTERİ,BERBER, KEBAP VE PİDE SALONLARI,TATLI VE PASTA DÜKKANLARI, OTOBÜS TURİZM ACENTELERİ VB. GÜNLÜK BİR ÇOK İHTİYACINIZI SORUNSUZ KARŞILARSINIZ.

*ÇAMKIRAN ORTA OKULU, ÖMER ÖZKAN VE FETHİ SEKİN İLKOKULU, AYDA BEBEK ANAOKULU, MUSTAFA KEMAL ANADOLU LİSESİ VE İLÇE MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜNE, ÖZKANLAR TELEKOM MÜDÜRLÜĞÜNE, BAYRAKLI, BORNOVA TAPU VE KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

*EGE ÜNİVERSİTESİ, ŞEHİR HASTANESİ VE TRAFİK HASTANESİ BİR DOLMUŞ VEYA OTOBÜS İLE RAHATLIKLA VARIRSINIZ.

*İZMİR ADLİYESİ,FOLKART TOWERS VE PTT İZMİR AKTARMAYA DAİREDEN 25 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

*İZMİR'DE OTOPARK KONUSUNDA PROBLEM YAŞANMAZ, DAİRENİN BULUNDUĞU KONUM İZMİR'DE FERAHLIK, AÇIKLIK, GENİŞ YOLLAR, YEŞİLLİKLER, SPOR ALANLARI BAKIMINDAN KOLAY KOLAY BULUNMAYACAK KONUMA SAHİPTİR.

*DAİREMİZ YAPILACAK OLAN BİNADA 1.KAT VEYA ÇATI KATI ASLA DEĞİLDİR, KESİNLİKLE ARAKATTIR.

*KAT İRTİFAKİ KURULMUŞ OLUP KİŞİLERİN ALACAĞI DAİRELERİN KATI KESİNLİK KAZANMIŞ OLUP, YAPILACAK BİNANIN YÖNETİM PLANI OLUŞTURULMUŞTUR.

*DAİRENİN ARSAMIZ BİNA YAPIMI İÇİN BELEDİYEDEN RUHSATI ALINMIŞ, BİNA İLGİLİ TÜM PROJELER ONAYLANMIŞ, BİNA NUMARATAJ ALINMIŞ, FORE KAZIKLI VE JET GROUNDLU OLACAK OLUP BÖLGEDE SINIRLI SAYIDA YAPIDA MEVCUT OLUP FORE KAZIK VE JET GROUND ÇALIŞMASI BİTMİŞTİR.

*DİĞER BİNALARDA BETON VE ZEMİN ETÜDÜNDE NUMUNE GEREKTİRDİĞİ TİTİZLİKTE ALINMAZ İKEN, ARSAMIZDA YAPILAN HER YAPILAN AŞAMASINDA HEMEN HEMEN NUMUNE ALINMIŞTIR BU FARKLILIK ÖNEMLİDİR.

*ARSAMIZIN ZEMİNİ İÇİN C35 BETON, BİNA İÇİN C35 BETON KULLANILACAK OLUP BÖLGESİNDE SINIRLI SAYIDA MEVCUTTUR.

*B SINIFI YÖNETMELİK GEREĞİ BİR ŞEY EKSİK YOKSA A SINIFI OLARAK PLANLANMIŞ OLUP, YEŞİL ÇEVRECİ KONSPETİ VE ENERJİ KİMLİK BELGESİ VE İLGİLİ KURUMLARIN BİNA KİMLİK BELGESİ BİNANIN GİRİŞİNE ASILACAKTIR VE ÇATIDA GÜNEŞ PANELLERİ ORTAK KULLANIM BİNANIN ELEKTRİK ÜRETİMİ ÜRETİLECEKTİR(GES),YAĞMUR SUYU HASATI TOPLAMASI,SES VE ISI YALITIM, ELEKTRİKLİ PRİZ ANAHTARLI PANJURLAR, EKOLOJİK VE ÇEVREYE DUYARLI BİNA, YAPI SAĞLIĞI TAKİP MERKEZİ,YEŞİL ÇATI VB. DİĞER BİNADAN AYIRAN BİR KAÇ ÖZELLİKTİR.

*DAİREDE KULLANILACAK MALZEMELER ULTRA LÜXS BİRİNCİ SINIF PİYASADA BİLİNEN MARKALAR KULLANILACAK OLUP TSE STANDARTLARINA UYGUN OLACAKTIR.

*DAİREMİZ YERDEN ISITMA SİSTEMİ YAPILACAK OLUP SADECE MUTFAĞA DOĞALGAZ OCAK İÇİN GELECEKTİR.

*DAİRE İÇERİSİNDE İNTERNET KABLOSU GPONLU,UYDU ALICISI, SABİT TELEFON,MERKEZİ UYDU TESİSAT İÇİN GEREKLİ ALTYAPI İÇİN PROJESİNDE MEVCUTTUR.

*İLANDAKİ SATIŞTA OLUP YAPILMASI PLANLANAN DAİREMİZ İÇİN 3+1 142 m2 BRÜT, NET 110 m2 CİVARİNDA OLACAK OLUP KARANLIK ODASI ASLA OLMAMAKLA BERABER TEK GİRİŞLİ BİNA KAPISI ÇİFT ASANSÖRLÜ BİRİ NORMAL BİRİ SEDYE ASANSÖRLÜ, BİNA İÇİNDE GENİŞ MERDİVENLER OLACAKTIR.

*TÜRK TELEKOM,TÜRKSAT KABLONET,TURKCELL SUPERONLİNE 1000 GİGABİT FİBER İNTERNET ALTYAPISI MEVCUT OLACAKTIR.

*ARSADAKİ DAİREMİZ SATIŞTA HERHANGİ SORUN BULUNMAMAKTADIR, KENDİ YERİMİZDİR.

*DAİRE BİTTİĞİNDE KAT İRTİFAKLI TAPULAR KAT MÜLKİYETİ TAPUSUNA KİŞİLERİN ÜZERİNE GEÇECEKTİR.

DAİREMİZ KİRA GETİRİSİ MİNİMUM 50-60 BİN TL CİVARİ AYLIK KİRA GETİRİR.

*BU EŞSİZ FIRSAT PROJEDEN DAİRE SATIN ALMAYI DÜŞÜNÜYORSANIZ VEYA DETAYLI BİLGİ İÇİN BU FIRSATI KAÇIRMAYIN DERİM FIRSATI KAÇIRIRSANIZ ÇOK ÜZÜLEBİLİRSİNİZ BÖYLE LOKASYON NADİR GELMEKTEDİR.

*MÜTAHİT FİRMA İLE SÖZLEŞME İMZALANILMIŞTIR, 12-16 AY SONRA DAİREDE OTURMAYA BAŞLAYACAĞINI SÖZLEŞMESİNDE TAAHHÜT VE OLUMSUZ DURUMDA ZARAR TANZİNİNİ ÖDEYECEĞİNİ KABUL ETMİŞTİR.

*MÜTAHİT FİRMA 18.05.2024 TARİHİ İTİBARİYLE TEMEL BETONUNU VE TEMEL AŞAMASINA BAŞLAYACAKTIR.

*KULLANILACAK MALZEMELER SEÇİLMİŞTİR VE MÜTAHİT FİRMA TARAFINDAN ANLAŞMALARI YAPILMIŞTIR.

*FOTOĞRAFLAR ZAMAN ZAMAN GÜNCELENECEKTİR.

*SAAT 10:00-20:00 ARASINDA İLANDAKİ TELEFONDAN BANA ULAŞABİLİRSİNİZ, DAHA FAZLA TEKNİK AYRINTILAR VE PROJE DETAYLARI İÇİN RANDEVU ALINIZ, ANLIK YER GÖSTERME SUNUMUMUZ BULUNMAMAKTADIR.